谷里街道（新市镇）镇区

城市设计及控制性详细规划

来了！

一起来看看

未来的谷里

长什么样！

城市设计鸟瞰图

城市设计总平面图

规划区北临戴家坝河

东临鸡笼山，南至金牛河

邻里南路，西至板霞路

总用地面积为895.17公顷

区位图

现状总用地面积为895.17公顷，其中城市建设用地面积567.86公顷，占总用地的63.44%,主要由居住、公共服务设施、商业、工业和绿地等构成。

土地利用现状图

功能定位：城乡融合高质量发展示范区、西南部美丽乡村综合服务区、宜居宜游的田园形态生活区。

人口规模：规划总人口共计9.89万。

规划形成

"一脉三轴多廊，一核三心五片”的

总体布局结构

一脉

金牛河谷休闲康养绿脉。

三轴

沿牛首大道、振容路和庆兴路-兴谷路三条城镇发展轴。

多廊

沿金牛河两条支流、兴谷路一庆兴路打造三条绿廊，沿金谷路和大泉路打造两条生活街廊。

一核

创新综合服务核心。

三心

三个居住片区的生活服务中心。

五片

创新服务组团、人文组团、智造组团、乐居组团（2个）。

规划布局结构图

本次规划总用地面积为895.17公顷

其中：城市建设用地878.68公顷，占总用地面积的98.16%,主要为居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地及道路与交通设施用地等;非建设用地面积16.49公顷，占总用地面积的1.84%,主要为水域。

原控规土地利用规划图

修编后控规土地利用规划图

公共服务设施规划

规划行政办公设施3处，文化设施1处，社会福利设施3处，初中2所，小学5所，体育、医疗卫生设施各1处。

社区公共设施规划

规划居住社区中心3处，基层社区中心10处，同时结合居住用地设置幼儿园10所。

社区公共设施规划图

公共服务设施规划图

镇区可通过牛首大道快速连接周边，规划构建主、次、支三级体系，总体形成“两横三纵”主干路网体系，规划设置10处停车场。

综合交通规划图

本规划区的建筑高度按5个高度分区进行控制，包括：H≤15米、H≤18米、H≤24米、H≤35米、H≤60米。

高度分区图

共划分为16个规划管理单元

规划管理单元划分图